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租赁合同-浙江省商品交易市场商位租赁经营合同
浙江省商品交易市场商位租赁经营合同

浙江省商品交易市场商位租赁经营合同


  
  合同编号:________________
  
  订立时间:________________
  
  订立地点:________________
  
  
  浙江省工商行政管理局监制
  
  

  
  出租人(市场举办者):________________________________________
  
  承租人(场内经营者):________________________________________  根据《中华人民共和国合同法》、《浙江省商品交易市场管理条例》等有关法律法规的规定,经双方自愿协商,就市场商位租赁经营事宜达成一致,订立本合同,共同遵守。
  
  第一条 市场基本情况
  
  本合同所指商位所属市场名称为:__________________________,位于___________________________,市场名称登记证号_________,占地面积_______平方米,商位总数为______个,市场开业时间为______________________,设置布局见附件市场设置布局平面图。
  
  第二条 商位基本情况
  
  本合同所指商位位于市场_______区______号,形式为(摊位商铺商务房),面积(建筑面积使用面积)_______平方米,按市场划行归市要求经营用途为________________________________________________。
  
  第三条 租赁期限
  
  双方约定商位租赁期限为________,自______年____月____日交付至_____年___月____日期满。
  
  第四条 租金及交付时间、方式
  
  租金为每(月年)(大写)_________________元,交付时间及方式为:
  
  1、一次性交付:__________________________________________________________________。
  
  2、分期交付:____________________________________________________________________。
  
  3、其他方式:___________________________________________________________________。
  
  第五条 商位的转租
  
  承租人转租商位,应事先征得出租人书面同意。出租人同意转租的,承租人应当与第三人订立转租合同,转租期限应在本合同租赁期限之内。转租期间,本合同继续有效,合同效力及于第三人,第三人对商位造成损失的,承租人应承担赔偿损失的责任。
  
  第六条 商位的装修、维修及陈列规范
  
  1、承租人需对商位进行装修或改善增设他物的,应事先征得出租人同意,双方应对装修、改善增设他物的范围、条件和租赁期满后对装修、改善增设他物的处理作出约定。
  
  2、租赁期内,商位的维修按以下方式处理:
  
  出租人的维修范围、时间及费用负担:_________________________________________________________________________________。
  
  承租人的维修范围、时间及费用负担:___________________________________________________________________________。
  
  3、商位的陈列规范要求:__________________________________________________________________________________。
  
  第七条 商位的调整
  
  经政府有关部门批准对市场划行归市进行调整而对商位的用途、方位、面积等进行调整的,出租人应提前_____日书面通知承租人,承租人有权决定是否接受。接受调整的,双方应按调整后商位的情况重新订立租赁合同。不接受调整的,提前解除合同,出租人应于_____日内退回承租人已交付的多余租金及消费者权益保证金。承租人已对商位进行装修或改善增设他物的,出租人应予以合理补偿。
  
  未经政府有关部门批准,出租人对商位的用途、方位、面积等进行调整,须事先与承租人达成一致。未达成一致的,不得擅自调整。
  
  第八条 广告宣传
  
  出租人应对市场进行适当的广告宣传,提高市场的知名度。每年的广告费用投入应不低于
 
 
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